Минусы:
Обольщаться не стоит. Жк окружен промкой со всех сторон: завод действующий, гаражи, автосервисы и главное-жд. Вокруг благоустройство в ближайшее время не будет, а через жд станцию появится большая автомобильная дорога.
До парков вы не дойдете без машины, особенно с детьми: нужно или переходить, или идти вдоль Ленинградки.
Окна в лучшем случае на офисы, в худшем на жд и стройку новых башен (в проекте еще + 2 минимум).
Доп инфраструктуры (школы, сады) застройщик не дает. Кто живет в этом районе, тот знает-очереди будут космические.
Цены растут каждую неделю это шок, если честно. Платная бронь, которая не входит в стоимость квартиры, - новинка сезона от застройщика сезона 2025 года)
Так что в целом ищущения неоднозначные. Застройщик хороший, но предложение будто пытаются продать подделку по цене оригинала.